Le terrain

Si vous avez touvé un terrain, quelques démarches sont à prévoir avant l'achat :

- Contacter la mairie pour consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) et s'informer des règles de construction et des projets de la ville.
- Un certificat d'urbanisme indiquant les dispositions applicables au terrain vous sera délivré par les services de la ville.


Vous devez vérifier plusieurs points avant de vous engager :

- Viabilisation (Alimentation en eau, gaz, électricité, téléphone, évacuation des eaux usées)
- Dans le cas où le terrain n'est pas viabilisé, il vous faudra demander le coût des différents branchements à la mairie.
- Quelles sont les limites de la parcelle ?
- Quelles sont les servitudes ? des droits de passage, des canalisations publiques pourraient restreindre le droit de construire.

Choisissez un bon terrain et étudiez votre projet avant tout engagement.

Quelle que soit la formule que vous adopterez pour construire, étudiez votre projet global - achat du terrain et construction de la maison - avant de vous engager à acheter le terrain. Son emplacement - isolé hors lotissement ou dans un lotissement - entraîne des démarches et des conséquences différentes.

En savoir plus: http://www.anil.org/guide/Accession/achterr.htm